APPARTAMENTO CON 70 MQ TERRAZZA

Luminoso appartamento sito al primo piano di VIA BATTISTI con doppio ingresso in Via Pieluigi da Palestrina, privo di barriere architettoniche (box doppio opzionale). Proponiamo in vendita un prestigioso appartamento completamente ristrutturato con finiture impeccabili e dettagli di prestigio quali sauna e ampie cabine armadio. L’immobile si sviluppa al primo piano di un palazzo d’epoca dotato di ascensore, offre un riscaldamento autonomo a pavimento ed è situato in una posizione strategica e ottimamente servita risultando perfetto anche come investimento per locazioni studentesche attraverso la gestione in formula affittacamere o studentato privato. La distribuzione degli ambienti e la presenza di servizi indipendenti per ogni camera rendono la proprietà estremamente versatile, consentendo quindi di ipotizzare una valorizzazione dell’immobile anche in funzione di investimento, con la possibile realizzazione di più unità funzionalmente indipendenti mediante l’inserimento di angoli cottura autonomi. Ogni intervento resta in ogni caso subordinato alle necessarie verifiche di fattibilità urbanistica, edilizia e igienico sanitaria, nonché all’adeguamento dell’immobile alla normativa vigente e all’ottenimento dei relativi titoli autorizzativi. L’appartamento è caratterizzato da doppia esposizione e doppio ingresso condominiale, offre spazi generosi e ottima luminosità grazie all’affaccio su due lati interni. Il soggiorno ampio e arioso, si integra armoniosamente con la cucina separata. L’impianto di riscaldamento è a pavimento ed il sistema di raffrescamento a pompa di calore. I serramenti assicurano un eccellente isolamento termoacustico e contribuiscono al risparmio energetico complessivo dell’immobile. Completano la proposta un ampio lastrico solare di circa 70 m² e la disponibilità di un box auto doppio, acquistabile separatamente.